1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+43.8%
宝塚市
26.5万円/㎡
前年比+118.0%
逆瀬川グリーンハイツB棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩29分
1976年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 103.08㎡の場合
相場
2,236万円
21.7万円/㎡
1,444
1,972
2,500
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,500万円
19.1万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月25日
逆瀬川グリーンハイツB棟
1,898万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 103.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,898万円 | 18.4万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,998万円 | 19.4万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 780万円 | 10.2万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,250万円 | 12.1万円 | 1階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,250万円 | 12.1万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,230万円 | 12.1万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,290万円 | 23.0万円 | 1階 | 99.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 12.6万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,350万円 | 13.1万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 12.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 14.6万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 14.6万円 | 6階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 13.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,898万円 | 18.4万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/27 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 23.0万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,080万円 | 20.6万円 | 100.89㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,590万円 | 17.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,998万円 | 19.4万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グランドメゾン中山 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅3分 | 1,990万円 | 18.4万円 | 108㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南ひばりが丘コーポラス 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅13分 | 1,400万円 | 16.9万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/23 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で43.8%上昇、宝塚市では118%上昇しています。